Rodinný dům , Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Předmětem dobrovolné dražby jsou níže uvedené nemovité věci:

-parc.č. 76/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 297 m², součástí je stavba rod.dům.

-parc.č. 2039 ostatní plocha o výměře 32 m²

Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží a obytné podkroví. Dům je pravděpodobně částečně podsklepený. Základy má betonové izolované a objekt je cihlové konstrukce. Stropy jsou pravděpodobně železobetonové, střecha je sedlová, krytina je plechová a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou akrylátové a plášť je zateplen polystyrenem. Objekt byl postaven dle údaje uvedeného v katastru nemovitostí v roce 2007.

Vady rodinného domu:

okna: bez vad

střecha: bez vad

zdivo: bez vad

Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý. Podlahová plocha domu činí dle údaje uvedeného v katastru nemovitostí 562 m². Okna jsou dřevěná zdvojená. Obytné místnosti jsou orientované na východ, jih a západ. Vchodové dveře jsou dřevěné. Do domu je zavedena elektřina. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a má přípojku na zemní plyn. Vstup do objektu nebyl umožněn. Pro účely ocenění se předpokládá, že objekt je vybaven standardním zařízením – hygienické zařízení, kuchyňská linka. Vytápění objektu je řešeno pravděpodobně plynovým kotlem a krbovou vložkou.

Celková výměra pozemku činí 329 m². Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený zděným plotem. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven v širším centru obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. V lokalitě je úplná vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody, v místě je kompletní soustava základních, středních i vysokých škol vč. specializovaných zařízení, kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení a kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití. V obci se nachází pobočka České pošty a kompletní soustava úřadů. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. Je zde zastávka MHD a dálkových spojů v docházkové vzdálenosti a parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku (součástí domu je dvojgaráž).